周口市民买的两套新房“被抵押” 遭遇维权难

    “我们买的两套房子现在一直办不下来房产证，去查询时发现，两套房屋早被开发商抵押出去了，这是在欺骗我们。”昨日，周口市民黄卫、邱伟反映，他们在2011年、2012年分别购买了周口滨河置业有限公司开发的“易天国际”楼盘的两套房屋，但事后得知两处房产早已被抵押。随后，他们多方奔波维权，至今无果。

　　黄卫和邱伟是表兄弟，2011年5月，黄卫的母亲位凤兰以26万多元的价格购买了“易天国际”楼盘的1108号房屋。大约8个月后，邱伟以27万多元的价格购买了同楼盘的1107号房屋。

　　黄卫、邱伟回忆说：“2013年的时候，我们去‘易天国际’售楼部要求办理房产证，对方以所有房屋统一由物业办理房产证为由，让我们回家等消息。”

　　然而，当年9月份，因物业费用出现问题，两人到周口市房管部门查询上述两处房产时，却发现一个令他们无法接受的事实。“查询结果显示，1107、1108两套房屋早在我们购买之前就已经被抵押出去了。开发商继续卖给我们，这明显是在欺骗！”黄卫、邱伟气愤地说，发现这一问题后，他们找到售楼部交涉，但对方以不清楚事实为由拒绝回应。此后，两人先后通过信访、报案等多种渠道维权，但时至今日没有得到满意的说法。

　　昨日，大河报记者跟随黄卫一起，来到位于周口市中州路桥南头的“易天国际”楼盘，但未能见到有关负责人。黄卫说，像他们这种情况的业主还有几十位，他们目前正联手维权，但开发商牵涉多位股东，而且大多避而不见，他们的维权之路非常艰难。

　　根据业主提供的电话，大河报记者致电“易天国际”楼盘财务会计魏女士，她说不清楚抵押的事，记者追问如何联系开发商法人代表，魏女士说了句“就先说到这吧”便挂断了电话。

　　周口市住建局房地产市场监管科的刘先生接受记者电话采访时说，业主反映房屋被抵押的情况，是开发商的个人行为。解决此事的最好办法是，开发商把钱还给人家，尽快把房屋解押出来。但目前开发商没有钱，导致此事陷入困境。

　　“业主上访反映过多次，我们也接待过多次。”刘先生说，他们开始联系开发商对方还接电话，后来连电话也不接了。对于业主们面临的问题，刘先生说，他们建议走法律途径解决，起诉开发商，“行政手段我们用完了，该罚也罚了”。