2017宅基地规定又出“大招”，小心宅基地不保

       前几日，小编发表了一篇《2017年农村宅基地确权后，这三类人的申请将不予批准》的文章，在上篇文章里，就说过农村的土地是农民的根，而农村宅基地向来都是最被农民看重，尤其是随着农村宅基地的相关新政策的不断推出和实施，许多农民朋友对农村宅基地更为重视。

       众所周知，农村宅基地只有农民才能使用，并且必须要是农村户口才能申请得到宅基地，再加上农村宅基地新规定的陆续出台，以及城市化发展的推进，就算你是个农民，也已经很难申请到宅基地了。

        可以说，随着农村的土地指标越来越少，以后不仅申请宅基地会更加难，甚至有些已经拥有宅基地的农民也有可能在某些情况下，会失去宅基地。

       一、土地被征收

       由于现在许多农村都搞城镇化，许多农民的土地都会被征收，虽然这些土地被征收以后都会得到一大笔的征收补偿费用。但是这也意味着土地被征收后，宅基地的用途就改变了，自己的户口也改变了，在这种情况下，如果今后还想申请宅基地，基本没戏。

       二、宅基地买卖

       在以前许多农民朋友会把自己的宅基地给卖掉，虽然卖掉以后你的确得到了一笔钱款，但是你要知道一般宅基地被出售以后，你想再申请宅基地那是不行的。因为如果一旦同意，也就等于默认了宅基地买卖是一种合法行为。

        三、户口迁城市

       现在许多农民外出打工赚了钱后，都会将房子买在城镇，而考虑到今后子女读书问题，所以许多农民朋友会把户口迁到城市。

但是户口一旦迁入城市后，也就代表着农民就会失去宅基地，今后想要申请也不会被批准，而且如果农村本身的房屋一旦损坏，想要重新修建也不行。

       四、自愿退出

       现在很多地方都鼓励农民进城，为了能让农民进城，都出台了一些优惠政策，比如说如果你进城买了房子，并且自己愿意退出宅基地，那么就会给你一定的补贴。虽然这对于一些想在城里安家落户的农民来说是好事，可是也要知道，一旦自愿退出，那么你就会永久的失去宅基地。