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超五成经济学家预判:一线房价不会跌

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在经济出现企稳迹象的同时,房价和债务问题也进一步突显。

当前经济处于“L”型的哪个阶段?本次调查显示:54%的经济学家认为已经处在“L”型的“竖杠”末端;11%认为本轮经济调整的触底时间是今年三季度,80%则认为至少明年。与此同时,“去杠杆”遇到的最大问题仍然是债务。

一线城市房价会下跌吗?五成以上的经济学家说:不会。仅有9%认为一线城市房价下跌最早是今年四季度。

经济学人调查由《经济观察报》发起,每季度进行一次。受访者包括投行、研究机构和政府部门的权威经济学家。本次调查共回收有效问卷76份。

GDP守得住CPI不会通缩

今年上半年GDP增速为6.7%,三季度能否守住6.7%?

本次调查显示,44%的经济学家认为三季度GDP增速为6.7%,38%认为是6.6%,两项占比相加超过80%,这也就意味着三季度经济守住6.7%是没有问题的。

海通证券(15.960, -0.02, -0.13%)首席经济学家李迅雷认为三季度GDP为6.7%;交通银行(5.540, 0.01, 0.18%)首席经济学家连平认为三季度经济趋稳,GDP增速为6.7%;国家信息中心经济预测部主任祝宝良认为是6.6%;渣打银行大中华区研究部主管丁爽则认为会略升至6.8%。“经济企稳主要是受到政策的支持,这一增长势头将持续至四季度。”丁爽说。

瑞银证券中国首席经济学家汪涛表示,消费和进口的好转也对三季度经济企稳起到了作用。

今年的三季度经济处于“L”型的哪个阶段?54%的经济学家认为已经达到“竖杠”末端,38%认为已经进入“横杠”,另有8%认为尚未到达“竖杠”末端。

银河证券首席经济学家潘向东认为,现在已经进入了“横杠”阶段,李迅雷认为是处在“竖杠”的末端。“‘稳增长’仍面临较大的压力,需要谨防经济可能产生的失速风险。”潘向东说。

本次调查显示,57%的经济学家认为“L”型还将持续3-5年,24%认为是1-3年,19%认为是5—10年。47%认为,2016年全年的经济GDP增速是6.7%,31%认为是6.6%。

今年年初,大宗商品价格出现反弹,不少人认为新一轮经济周期将启动。李迅雷通过研究上世纪90年代至今的四次通胀发现,CPI与GDP增速之间的关系更为密切。“只有CPI上行,才有可能出现商品牛市,实体经济才会高增长,中低收入阶层的收入水平才能提高。若CPI上不去,经济也疲弱,放松货币后,大部分货币流向资本市场,实体经济的投资回报率较低才是经济减速的原因。”李迅雷说。

本次调查显示:25%的经济学家认为三季度CPI为1.5%,18%认为是1.6%。而对CPI影响最大的因素中,最主要三个仍然是:货币政策(占比45%)、猪肉价格(32%)、蔬菜价格(16%)。

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